Le Plan épargne logement et le Compte épargne logement
Si vous disposez d'un Plan épargne logement (PEL) ou d'un Compte épargne logement (CEL) ouvrant droit à prêt, vous pouvez bénéficier d'un prêt à un taux intéressant pour le financement de travaux de rénovation, après avoir épargné respectivement 4 ans et 18 mois sur ces plans.
Le montant du prêt est plafonné à 92 000 € avec un PEL et à 23 000 € avec un CEL.
Le prêt à l'amélioration de l'habitat
Le prêt à l'amélioration de l'habitat (PAH) est accordé aux propriétaires ou locataires qui perçoivent des allocations familiales pour le financement de travaux de rénovation. Ce prêt peut atteindre 80 % des dépenses engagées, dans la limite de 1 067,14 € au taux de 1 %. Il est remboursable en 36 mensualités égales. Sa demande s'effectue auprès de votre caisse d'allocations familiales.
L'Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L'Éco-prêt à taux zéro, ou éco-ptz est, comme son nom l'indique, un prêt sans intérêt pour le financement de travaux de rénovation énergétique, accessible sans condition de ressources et remboursable sur une période allant jusqu'à 15 ans. Ce prêt a été reconduit jusqu'au 31 décembre 2027 par la loi de finances 2024.
Les prêts travaux Action Logement
Les prêts Action Logement sont destinés aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole, et ils permettent de financer des travaux d'amélioration de l'habitat. Ils peuvent être utilisés pour des travaux de rénovation énergétique, d'adaptation du logement au vieillissement ou au handicap, et d'agrandissement.
Action Logement propose aux propriétaires un prêt à taux préférentiel de 1,5 % pour financer les travaux d’économie d’énergie de leur résidence principale dans la limite de 10 000€.
Le prêt avance rénovation
Le prêt avance rénovation est un dispositif financier mis en place pour aider les propriétaires aux revenus modestes à financer leurs travaux visant à améliorer la performance énergétique de leur logement (isolation, remplacement de systèmes de chauffage, installation d'équipements utilisant des énergies renouvelables, etc.).
Il s'agit d'un prêt hypothécaire à remboursement différé, destiné principalement aux propriétaires occupants, souvent retraités, ayant des revenus modestes. Ce prêt est adossé à un bien immobilier, c'est-à-dire qu'il est garanti par une hypothèque sur le logement, couplée à une garantie de l’État couvrant 75 % du montant du crédit. Contrairement aux prêts traditionnels, le remboursement du capital et des intérêts se fait lors de la vente du bien, du transfert de propriété ou au moment de la succession.
À noter. N'hésitez pas à consulter l’annuaire des artisans qualifiés proposés par France-renov.gouv.fr afin de trouver un professionnel RGE proche de chez vous.
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Sources :
