Quelles sont les aides pour aménager le logement d'un senior ?

Simplifier et sécuriser le quotidien en aménageant son logement

Perte de mobilité ou d’agilité, manque d’équilibre, baisse de la vue et de l’ouïe : l’âge peut compliquer le maintien à domicile des seniors. Pourtant, il suffit de quelques aménagements pour sécuriser un logement.

• Préférez par exemple la pose de volets roulants automatisés à la place de volets traditionnels et autres persiennes pour éviter toute nécessité de réaliser des gestes brusques, des efforts répétés ou d’adopter des positions inconfortables.
• Adaptez l’éclairage pour limiter le risque de chutes dans les pièces peu lumineuses, un couloir par exemple.
• Posez un revêtement antidérapant ou des nez de marches antidérapantes sur les escaliers pour éviter le risque de chutes provoquées par un sol glissant..
• Installez une barre d’appui dans un couloir, un siège de douche mural ou encore des toilettes surélevées pour simplifier les gestes du quotidien grâce à des équipements spécifiques.

Ces aménagements peuvent se révéler coûteux. Heureusement, des aides sont prévues pour aménager le logement d’un senior. N’hésitez pas à en faire la demande, voire dans certains cas, à les cumuler.

Bon à savoir. Pour la réalisation des travaux d’aménagement, faites appel à un artisan agréé. Un professionnel qualifié est non seulement une garantie de travaux parfaitement réalisés, mais est également assuré en cas d’incidents ou d’imprévus. Il vous fournira enfin une facture, indispensable pour bénéficier d’une aide quelconque.

Les aides financières destinées aux propriétaires occupants

Si vous occupez un logement dont vous êtes propriétaire, vous pouvez bénéficier de différentes aides. Notez que certaines permettent d’anticiper la perte d’autonomie (par exemple les aides fiscales), tandis que d’autres ne sont accordées que si un médecin atteste d’une perte d’autonomie effective (aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) par exemple).

L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)

L’ANAH prévoit différentes aides destinées à financer les travaux d’aménagement d’un logement. L’une d’elles est spécialement prévue pour faciliter le maintien à domicile des personnes âgées. Cette aide est accordée aux propriétaires de plus de 60 ans répondant à des critères de ressources et justifiant d’une perte d’autonomie. Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans et le montant des travaux est plafonné.

Le montant de cette aide peut ainsi atteindre :

• 35 % du montant des travaux hors taxe et atteindre 7 000 € pour les ménages modestes ;
• 50 % du montant des travaux et 10 000 € pour les ménages très modestes (deux plafonds différents sont fixés).

Pour bénéficier de cette aide, vous devez faire la demande à l’ANAH avant de lancer les travaux. Une fois l’accord de l’ANAH obtenu, vous pouvez commencer les travaux. L’aide est versée une fois les travaux achevés, en remboursement d’une partie des factures. Une partie du montant de l’aide peut aussi être versée dès l’accord de l’ANAH, évitant ainsi d’avancer l’intégralité des sommes dues pour les travaux.

Pour en savoir plus

Les caisses de retraite

Certaines caisses de retraite et caisses de retraite complémentaires peuvent accorder des aides pour financer les travaux d’aménagement du logement. Ces aides sont réservées aux retraités propriétaires occupants.

Les conditions d’attribution, les travaux éligibles ou encore le montant des aides dépendent de votre caisse. N’hésitez pas à contacter votre caisse de retraite (CNAV, CSS, MSA, RSI, etc.) et votre caisse de retraite complémentaire (Agirc Arrco ou Ircantec) pour obtenir plus d’informations.

Les collectivités territoriales

Certaines collectivités territoriales ont fait le choix d’encourager l’aide au maintien à domicile des seniors. Elles prévoient des aides financières, des prêts à taux préférentiel ou des subventions pour financer les travaux d’aménagement du logement. Chaque collectivité territoriale fixe les conditions d’attribution (conditions de ressource, montant de l’aide, travaux éligibles…) ainsi que le montant des sommes versées.  

Pour savoir si vous êtes éligible à ces aides :

• renseignez-vous auprès de l’Agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de votre département, si elle existe. Pour trouver « votre » ADIL, cliquez ici,
• contactez les services sociaux de votre commune : une assistante sociale répondra à vos questions ou vous orientera vers un interlocuteur dédié.

Les aides fiscales

Un crédit d’impôt peut être accordé en cas de pose de certains équipements (équipement sanitaire, équipement de sécurité ou d’accessibilité) destinés à rendre le logement plus sûr et plus confortable pour une personne handicapée ou âgée.  

La liste des équipements concernés a été publiée par le Bulletin Officiel des Finances Publique

Les aides financières pour les locataires

Certaines aides accordées aux propriétaires occupants sont également accessibles aux locataires. Toutefois, dans tous les cas, le locataire doit obtenir l’accord écrit du propriétaire pour faire réaliser les travaux. Adressez-lui une demande par courrier recommandé avec accusé de réception. Sans réponse de sa part dans les 4 mois, votre demande est considérée comme acceptée.

Les aides de l’ANAH : à la place du propriétaire

Les aides de l’ANAH, traditionnellement réservées aux propriétaires, peuvent bénéficier au locataire qui désire aménager son logement. Une fois l’accord du propriétaire obtenu, le locataire doit déposer la demande d’aide auprès de l’ANAH, à la place du propriétaire. Le locataire doit répondre aux mêmes conditions qu’un propriétaire occupant pour être éligible. Le mode de calcul de l’aide est identique.

Les aides des collectivités territoriales : une décision locale

Les aides « locales » peuvent parfois être accordées aux locataires. Là aussi, chaque collectivité territoriale fixe les conditions d’attribution et le montant des sommes versées. Renseignez-vous auprès de l’ADIL ou des services sociaux de votre commune.

Les aides fiscales : identiques pour les locataires

Le crédit d’impôt pour l’aménagement du logement est appliqué de façon identique pour les propriétaires et les locataires (voir plus haut).

Les services Generali

Pour faciliter le quotidien de ses clients ou assurer leur sécurité et/ou celle de leurs proches fragilisés, Generali leur propose des services adaptés à des tarifs préférentiels.

En savoir plus