Comment choisir un quartier adapté à votre famille ?

Critères pour choisir votre futur quartier

Selon un sondage d’Opinion Way, 1 Français sur 4 déclarait avoir l’intention de déménager en 2021. Évidemment, le confinement n'est pas étranger à ces envies de nouveauté. Un déménagement peut-être motivé par le besoin de changer de quartier, de ville ou même de pays. 

Par ailleurs, le manque d’espace à l’intérieur, l’absence d’une terrasse ou d’un jardin, le souhait de devenir propriétaire ou de partir à la campagne pour échapper au stress de la vie urbaine sont d’autres motivations pour s’installer dans un nouvel endroit. 

Peu importent vos motifs, le choix de votre nouveau quartier où vous allez vivre est déterminant. Pour un achat ou pour une location, vivez un déménagement heureux en optant pour un quartier qui vous correspond.

Alors, comment choisir un quartier où il fait bon vivre indépendamment de votre ville de destination ? Il existe différents critères à prendre en compte : 

• Ambiance recherchée : êtes-vous en quête d’un quartier tranquille dans une petite ville ou un village ? Près d'une forêt ou d'un parc ? En bord de fleuve ? Ou au contraire, privilégiez-vous les zones plus urbaines et plus animées ?
• Proximité des services et des écoles : préférez-vous être à distance de marche des commerces, écoles, services médicaux, lieux culturels, installations sportives, etc.? Ou est-ce que cela importe peu puisque vous vous déplacez essentiellement en voiture ?
• Distance des axes routiers : rejoindre facilement une nationale ou une autoroute est un élément essentiel pour ceux qui partent souvent en week-end avec leur véhicule. C’est votre cas ? Ajoutez-le à votre liste.
• Accès au transport en commun : vous souhaitez vous déplacez en train, en bus, en métro ? Vérifiez que votre nouveau quartier est bien desservi.
• Déplacements quotidiens : informez-vous sur le temps de trajet entre votre quartier de prédilection et les lieux que vous fréquentez le plus régulièrement (bureau, maison des grands-parents, écoles, etc.).
• Frais fixes : la taxe d’habitation et le prix de l’eau au m³ varient en fonction de votre lieu de vie. Renseignez-vous sur les montants de ces frais afin de savoir si cela rentre dans votre budget.
• Sécurité : vérifiez le taux de criminalité de la zone de votre choix en vous rendant sur le site gouvernemental data.gouv.fr. 

Trouver un quartier adapté aux familles

Une famille avec des enfants souhaite trouver des écoles, collèges, lycées et crèches de qualité, à proximité du domicile. L’éducation est une priorité et peut entrer en ligne de compte dans le choix de l'emplacement du futur foyer. Les activités extérieures doivent être facilement accessibles. Des commerces, un parc, des loisirs à proximité, la tranquillité du voisinage font également partie des autres éléments importants aux yeux d’une famille.

Pour ceux qui ont des adolescents, l’accès aux transports en commun et aux installations sportives est important. Cela les aide à développer leur autonomie et c’est un gain de temps pour les parents. De plus, louer ou acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel et sûr peut être un critère important pour certaines familles. 

Enfin, un déménagement n’est pas toujours bien vécu par les enfants. Pour minimiser le rejet de ce projet familial, impliquez-les dès le début. Faites-les participer au choix du quartier. Dressez avec eux la liste de leurs priorités. Facilitez leur adaptation au changement de cadre de vie en leur expliquant les avantages de ce déménagement pour votre famille.

Quelques conseils pour trouver le bon quartier

La recherche d’appartement et de maison est importante, mais secondaire au choix du quartier. Pour vous assurer du succès de votre projet, prenez le temps nécessaire pour vous imprégner de la vie du quartier. 

Dans une zone urbaine, visitez les commerces, allez au restaurant, cela vous permettra de prendre le pouls de l’ambiance qui règne dans le quartier. N’hésitez pas à y revenir à différents moments de la journée pendant la semaine et le week-end. L'objectif est de s'y sentir bien en toutes circonstances et s'y projeter. 

Si vous envisagez de vivre à la campagne, repérez les commerces existants dans le village, ou encore les lieux de balades possibles (parc, forêt, etc.) et d'activités associatives si vous souhaitez vous impliquer localement.

Dans le cas où vous avez déjà repéré un appartement ou une maison, essayez d’obtenir des informations sur le voisinage : tranquillité, convivialité, etc. Est-ce en phase avec votre organisation familiale et votre mode de vie ? Est-ce qu’il y a d’autres familles à proximité ? Si vous cherchez une maison dans un endroit calme, préférez un quartier résidentiel à un quartier central. 

Des associations et des maisons de quartier peuvent vous donner des indications sur la vie locale. Demandez-leur si elles ont un journal papier ou en ligne ou encore une page Facebook. Ces précieux renseignements vous permettront de savoir si ce quartier vous convient réellement.

Une fois que vous avez trouvé votre bien dans un quartier idéal, pensez à l’assurer. À l’achat ou à la location, vous devez prévoir une assurance habitation. S’il s’agit d’un achat, vous pouvez aussi avoir besoin d’une assurance pour votre prêt immobilier.